コーキングの劣化
下地補修
ひび割れや剥がれ、欠けなどをしっかり補修し、建物の安全性と耐久性を守ります。
このような症状はありませんか？
ひさしの爆裂
外壁などの爆裂
屋上の水たまり
スラブモルタルの浮き
その他の爆裂
※その症状、表面だけの問題ではないかもしれません
コンクリート内部では、劣化が進行している可能性があります。
放置すると…
- 耐久性の低下
- 雨漏りの原因
- 構造体の劣化
- 大規模補修が必要に
コンクリートが傷む仕組み
1.水分・塩分侵入
雨水や塩気がコンクリート内部へ侵入
2.鉄筋が錆びる
鉄筋が腐食し錆が発生
3.鉄筋が膨張
錆の膨張により鉄筋が太くなる
4.コンクリートを押し出す
内部からの圧力でコンクリートが押し出される
5.ひび割れ・爆裂
表面にひび割れや爆裂が発生
補修方法は状態によって異なります
ひび割れ
Vカット工法（コーキング材充填）
コンクリート爆裂
断面修復工法（モルタル充填）
鉄筋露出
サビ落とし＋鉄筋防錆（ケレン作業、防錆処理など）
青空ペイントのコンクリート補修
確かな診断と適切な工程で、コンクリートを長寿命化します。
ひび割れ補修の流れ
1.幅・深さ確認
ひび割れの幅や深さを確認し、補修方法を決定します。
2.コーキング材充填
コーキング材を充填し、ひび割れを補修します。
3.コーキング押さえ
コーキングを均一に整え、密着させて美しく仕上げます。
4.表面処理
コーキング材が表面に響かないように、しっかり処理します。
1.幅・深さ確認
ひび割れの幅や深さを確認し、補修方法を決定します。
2.コーキング材充填
コーキング材を充填し、ひび割れを補修します。
3.コーキング押さえ
コーキングを均一に整え、密着させて美しく仕上げます。
4.表面処理
コーキング材が表面に響かないように、しっかり処理します。
浮き・爆裂の補修の流れ
1.浮き・爆裂範囲確認
劣化状況をしっかり調査・診断します。
2.劣化部分ハツリ
浮きや劣化した部分を丁寧に除去します。
3.鉄筋のサビ除去
鉄筋がある場合、ケレン作業でサビを除去します。
4.防錆処理
鉄筋がある場合、防錆材を塗布します。
5.断面修復
軽量モルタル等で埋め戻しをし、断面を修復します。
6.仕上げ左官
補修部分を平滑に整え、きれいに仕上げます。
1.浮き・爆裂範囲確認
劣化状況をしっかり調査・診断します。
2.劣化部分ハツリ
浮きや劣化した部分を丁寧に除去します。
3.鉄筋のサビ除去
鉄筋がある場合、ケレン作業でサビを除去します。
4.防錆処理
鉄筋がある場合、防錆材を塗布します。
5.断面修復
軽量モルタル等で埋め戻しをし、断面を修復します。
6.仕上げ左官
補修部分を平滑に整え、きれいに仕上げます。
防水工事の下地処理
ひび割れ補修
防水塗装の前にひび割れなど、コンクリートの劣化は丁寧に補修します。
旧塗膜劣化部剥ぎ取り
すでに防水ありの場合、旧塗膜の劣化部分を剥ぎ取り、除去します。
角（立ち上がり部）コーキング
角部分、立ち上がり部は特に劣化しやすいため、しっかりと施工します。
段差調整
屋上等の排水に不具合がある場合は、屋上面を整えることにより、排水性を高めます。
将来に備えた早めの対策がおすすめです
部分補修で済む場合
- 症状が軽微で、劣化範囲が限定的
- 下地の劣化が進行していない
- 雨漏りの形跡がない
- チョーキングや軽いひび程度
早めの補修でコストを抑えられます
大きな工事が必要な場合
- 雨漏りが発生している
- 下地まで腐食・劣化が進行している
- 広範囲に劣化が及んでいる
- 構造材に影響が出ている
放置すると工事費用が大きくなります
現地調査で状態をしっかり確認し、最適な補修方法をご提案します。無理な工事のご提案はいたしません。
施工事例
青空ペイントが手がけた施工事例を一部紹介します。
写真準備中
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A様邸
下地補修外壁のひび割れをVカット工法で補修し、塗装前の下地をしっかり整えました。
那覇市
写真準備中
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N様邸
下地補修軒天の爆裂部分をハツリ、鉄筋の防錆処理と断面修復で耐久性を回復しました。
うるま市
写真準備中
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T様アパート
下地補修屋上防水の下地を補修し、立ち上がり部のコーキングで雨水の浸入を抑えました。
沖縄市
仕上げもしっかり丁寧に行います
丁寧な下地処理をした後の塗装仕上げもしっかり行います。また付帯工事も青空ペイントにお任せください！
